މާލެ ސަރަޙައްދުގެ އެންމެނަށް ބޯހިޔާވަހިކަން ދެވޭނެތަ؟!

އަބޫ ފުރުޤާން ޢޖ

15 ޑިސެމްބަރ 2023 - 15:35

0 comments

އާޓިފިޝަލް ރަށް - ހުޅުމާލެ 123

ނިމިދިޔަ ސަރުކާރުގެ އެންމެ ފަހު މަރުޙަލާގައި މާލެސަރަޙައްދުގައި އުޅޭ މީހުންނަށް ބޯހިޔާވަހިކަން ހޯދައިދިނުމަށްޓަކައި "ގެދޮރުވެރިޔާ"ގެ ނަމުގައި ބޮޑު މަޝްރޫއެއް ފެށި އެވެ. އެއްބަޔަކު އެއީ ބޮޑު ސްކޭމެއް ކަމަށް ބުނަމުންދިޔައިރު، އެ ސްކީމުގެ ދަށުން ހަދާ ފްލެޓުތަކަށް ހުޅުވައިލުމުން 20،000 އަށް ވުރެ ގިނަ މީހުން ކުރިމަތިލި އެވެ.

އެއަށްފަހު އެމްޑީޕީ ސަރުކާރު ބަދަލުވެ ރައީސުލްޖުމްހޫރިއްޔާކަމުގެ މަގާމާއި ޑރ. މުޢިއްޒު ޙަވާލުވެވަޑައިގަތުމުގެ ވަގުތާއި ހަމަޔަށް މިދެންނެވި ގެދޮރުވެރިޔާގެ މަޝްރޫޢާއި ބެހޭގޮތުން ހިނގި ކަންތައްތަކުގެ ވާހަކަ މި ރިޕޯޓުގައި ހިމަނާކަށް ނެތީމެވެ.

ކޮންމެޔަކަސް، ސަރުކާރުން ރައްޔިތުންނަށް ސިޔާސީ ވިޔަސް ވަޢުދެއް ވެފައިވާނަމަ އެވަޢުދު ފުއްދަން ޖެހޭނެ އެވެ. ވެރިމީހާ ބަދަލުވުމާއި ނުވުން އެއީ އެހެންކަމެކެވެ. ސަރުކާރަކީ ރައްޔިތުންގެ އެއްޗެކެވެ. އެހެންކަމުން މިދެންނެވި ފުލެޓުތައް ރައްޔިތުންނަށް ދިނުމަކީ ޑރ. މުޢިއްޒުގެ އިސްތަށިފުޅުގައި މިވަގުތު އެޅިފައިވާ ބޮޑު މަސްއޫލިއްޔަތެކެވެ. އެހެންކަމުން ސަރުކާރުން ގެންދަނީ މިކަމާއި ގުޅުންހުރި މަސައްކަތްވެސް ކުރައްވަމުންނެވެ.

"ގެދޮރުވެރިޔާ" ސްކީމުގެ ދަށުން ހުޅުމާލެ 2 ވަނަ ފިޔަވަހީގައި އިމާރާތްކުރަމުން އަންނަ 32 ޓަވަރުގެ ތެރެއިން، "އަމާން ދޯދި" ޓަވަރުތަކުގެ 2 ކޮޓަރީގެ އެޕާޓްމަންޓު ހުންނާނެ ގޮތް ދައްކާލުމަށް ބޭއްވި ރަސްމިއްޔާތުގައި ގެދޮރުވެރިކަމާއި ބިމާއި އުމްރާނީ ތަރައްޤީއާ ބެހޭ ވަޒީރު ޑރ. އަލީ ހައިދަރު އަހުމަދު ވިދާޅުވީ ފަސް އަހަރުގެ މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި މާލެ ސަރަހައްދުގެ ހުރިހާ އެންމެނަށް ބޯހިޔާވަހިކަން ފޯރުކޮށްދިނުމަށް ސަރުކާރުން އަމާޒުހިފާފައިވާކަމަށެވެ.

އެހެންކަމަށްވާނަމަ، މާލެ ސަރަޙައްދަކީ ހަމައެކަނި މާލެއާއި ހުޅުމާލެއާއި ވިލިގިލި އެކަނި ކަމަށް ބެލިޔަސް މި 5 އަހަރުތެރޭގައި 20،000 އަށްވުރެ ގިނަ މީހުންނަށް ފުލެޓު ދޭން އެބަޖެހެއެވެ. މާނައަކީ 20،000 އާއިލާއަށެވެ. ވީމާ މިއީ އޭގެ މާލީ ފީސިބިލިޓީއާ މެދު ސުވާލު އުފެދޭ ވަރަށް ބޮޑު އަމާޒެކެވެ.

އެހެންކަމުން، މި ލިޔުމުގެ މަޤްޞަދަކީ، ދިވެހި ސަރުކާރުގެ ވަސީލަތްތަކާއި، މިފަދަ ބޮޑު ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މަސައްކަތަކާ ގުޅިފައިވާ ގޮންޖެހުންތަކަށް ރިއާޔަތްކޮށް، މިކަމާއި ގުޅުންހުރި އިޤްތިޞާދީ ކަންކަން ދިރާސާކުރުމެވެ.

އިކޮނޮމިކް ލޭންޑްސްކޭޕް:

ޓޫރިޒަމާއި މަސްވެރިކަމަށް ވަރަށް ބޮޑަށް ބަރޯސާވެފައިވާ ރާއްޖޭގެ އިގްތިސާދަށް ގިނަ ގޮންޖެހުންތަކެއް ކުރިމަތިވެފަ އިވާއިރު، 20،000އަށްވުރެ ގިނަ ޢާއިލާއަށް ފްލެޓް އެޅުމުގެ ގާބިލުކަން ސަރުކާރަށް ދެވިދާނެތޯ ބެލުމަކީ ގައުމުގެ އިގްތިސާދީ ދުޅަހެޔޮކަމާއި ބަޖެޓުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ މިންވަރާއި އުމްރާނީ ބޮޑެތި މަޝްރޫއުތަކަށް ދެމެހެއްޓެނިވި ގޮތެއްގައި އިންވެސްޓްކުރުމުގެ ގާބިލުކަން ވަރަށް ފުޅާ ދާއިރާއެއްގައި ދެނެގަންނަން ޖެހޭ ކަމެކެވެ.

ފަންޑިންގ ވަސީލަތްތައް:

މިވަރުގެ ޕްރޮޖެކްޓަކަށް ފައިނޭންސް ކުރުމަށްޓަކައި ރައީސް ޑރ.މުޢިއްޒުގެ ސަރުކާރުން ފަންޑިންގގެ އެކިއެކި ވަސީލަތްތައް ހޯދަންޖެހެއެވެ. އޭގެ ތެރޭގައި ޑޮމެސްޓިކް ބަޖެޓް އެލޮކޭޝަން، ބައިނަލްއަގުވާމީ އެހީ، ހިލޭ އެހީ ނުވަތަ ޕްރައިވެޓް އިންވެސްޓަރުންނާ އެކު ޕާޓްނާޝިޕް ކުރުން ހިމެނެ އެވެ. މި މަސައްކަތުގެ ހަމަޖެހުމާއި ކާމިޔާބީ ކަށަވަރުކުރުމަށް ދެފުށް ފެންނަ އަދި ރަނގަޅަށް ތަރުތީބުކުރެވިފައިވާ މާލީ ޕްލޭނެއް ވަރަށް މުހިއްމެވެ.

ލޮޖިސްޓިކް ވިސްނުން:

މިހާ ގިނަ އަދަދެއްގެ ޢާއިލާތަކަށް ބޯހިޔާވަހިކަން ފޯރުކޮށްދިނުމުގެ ލޮޖިސްޓިކްސް އަކީ ވަރަށް ކުރު މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ވަރަށް ބޮޑު ގޮންޖެހުމެކެވެ. އަދި ކުރިއަށް އޮތް 20 އަހަރު ދުވަހަށް މިސަރަހައްދަށް ބޭނުންވާނެ ހުރިހާ ގޯތިގެދޮރެއްވެސް މި 5 އަހަރުގެތެރޭގައި ފުށިދިއްގަރު ފަޅު ހިއްކައިގެން ޙާޞިލްކުރުމަށް ވިސްނާއިރު، ބިން ހިއްކުމުން ފެށިގެން ކޮންސްޓްރަކްޝަން ޓައިމްލައިންތަކާ ހަމައަށް، ކުރިއެރުމަށް ހުރަސް އެޅިދާނެ ހުރަސްތައް ސަރުކާރުން ހައްލުކުރަން ޖެހެ އެވެ. ފަސް އަހަރު ދުވަހުގެ އަމާޒަށް ވާސިލްވުމުގައި އެފިޝިއަންޓް ޕްރޮޖެކްޓް މެނޭޖްމަންޓަކީ ވަރަށް މުހިންމު ކަމެކެވެ.

ޕަބްލިކް ޕްރައިވެޓް ކޯލަބްރޭޝަން:

ޕްރައިވެޓް ސެކްޓާ ބައިވެރިކުރުމަކީ ވަސީލަތްތަކާއި ތަޖުރިބާ އިތުރުކުރުމަށް އެޅޭ ސްޓްރެޓެޖިކް ފިޔަވަޅަކަށް ވެދާނެ އެވެ. ޕްރައިވެޓް ޑިވެލޮޕަރުންނާއި ގުޅިގެން މަސައްކަތް ކުރުމުގެ މަސައްކަތް އަވަސްވެ، ޕްރޮޖެކްޓަށް އިނޮވޭޝަން އިންޖެކްޓް ކުރެވޭނެ އެވެ. ނަމަވެސް އިންސާފުވެރި ޝަރުތުތަކާ އެކު މަޝްވަރާކުރުމާއި، ދެފުށް ފެންނަ ގޮތް ކަށަވަރުކުރުމާއި، މިފަދަ ޕާޓްނާޝިޕްތަކުގައި އާންމު މަސްލަހަތު ހިމާޔަތް ކުރުމަކީ ވަރަށް މުހިންމު ވިސްނުމެކެވެ.

ލޭންޑް އެވަލެބިލިޓީ އެންޑް ޒޯނިންގ:

ބޯހިޔާވަހިކަން ތަރައްޤީކުރުމަށް އެކަށީގެންވާ ބިންދެނެގަތުމާއި، ބިން ހޯދުމުގެ މަރުޙަލާތައް މެދުވެރިކޮށް ނެވިގޭޓް ކުރުމަކީ މި މަސައްކަތުގެ މައިގަނޑު ބައިތަކެވެ. މީގެ އިތުރުން، ޤާނޫނީ ގޮތުން ދިމާވާ މައްސަލަތަކުން ސަލާމަތްވެ، ޒިންމާދާރު އާބަން ޑިވެލޮޕްމަންޓް ކުރިއެރުވުމަށް ތިމާވެށީގެ ދެމެހެއްޓެނިވި އުސޫލުތަކަށް ބޯލެނބުމަކީ ކޮންމެހެން ބޭނުންތެރި ކަމެކެވެ.

އިޖުތިމާއީ އަސަރު:

އިޤްތިޞާދީ ގޮތުންނާއި ލޮޖިސްޓިކް ކަންކަމުގެ ބޭރުން، އެތައްހާސް ޢާއިލާއަކަށް ބޯހިޔާވަހިކަން ފޯރުކޮށްދިނުމުން އިޖުތިމާޢީ ގޮތުން ކުރާ ނޭދެވޭ އަސަރުތަކަކީ މައިގަނޑު ގޮތެއްގައި ސަމާލުކަން ދޭންޖެހޭ ކަމެކެވެ. ޓާގެޓެޑް ޑިމޮގްރަފިކްގެ ހާއްސަ ބޭނުންތައް ދެނެގަތުމާއި، އިންކްލޫސިވިޓީ ކަށަވަރުކުރުމާއި، މުޖުތަމައުގެ ދުޅަހެޔޮކަން ކުރިއެރުވުމަކީ ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މަސައްކަތުގެ ކާމިޔާބީގައި ވަރަށް މުހިންމު ކަމެކެވެ.

ފަސް އަހަރު ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ރާއްޖޭގެ 20،000-30،000 އާއިލާއަކަށް ފްލެޓް ދިނުމަށް ރައީސް ޑރ. މުއިއްޒު ގެންގުޅުއްވާ ތަސައްވުރަކީ އިގްތިސާދީ، ލޮޖިސްޓިކް އަދި އިޖުތިމާއީ ކަންކަމަށް ވަރަށް ބޮޑަށް ވިސްނަން ޖެހޭ ތައުރީފު ކުރެވޭ މަސައްކަތެކެވެ. މި މަސައްކަތުގެ ފީސިބިލިޓީ ބިނާވެފައި ވަނީ، ސަރުކާރުން ބޭނުންވާ ފައިސާ ހޯދުމާއި، އިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތް ހަރުދަނާގޮތެއްގައި ބެލެހެއްޓުމާއި، މިފަދަ މުހިންމު ބޯހިޔާވަހިކަމުގެ މަޝްރޫއަކާ ގުޅިފައިވާ ތަފާތު ގޮންޖެހުންތަކަށް ޙައްލު ހޯދުމުގެ ޤާބިލުކަމުގެ މައްޗަށެވެ. ޤައުމުގެ ރައްޔިތުންގެ ދިރިއުޅުމުގެ ޙާލަތު ރަނގަޅުކުރުމަށް މަސައްކަތްކުރަމުންދާއިރު، މި އުއްމީދީ ތަޞައްވުރު ޙަޤީޤަތަކަށް ހެދުމަށްޓަކައި، ރަނގަޅަށް ޢަމަލުކުރެވޭ ޕްލޭނެއް ވަރަށް މުހިންމެވެ.